Программа «Ипотечное жилищное кредитование»

Кредит предоставляется на:
- приобретение квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках
- приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)
- строительство жилого дома
- приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости с земельным участком и завершение его строительства
- приобретение земельного участка
- приобретение права аренды земельного участка с целью последующего строительства на нем жилого дома

Сумма -минимальная сумма 100 000 рублей, максимальная сумма 20 000 000 рублей

Первоначальный взнос: 
- не менее 30% при приобретении апартаментов
- не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка)
- не менее 15% от стоимости приобретения/строительства объекта недвижимости

Для молодых семей и владельцев средств материнского (семейного капитала) действуют специальные условия.

Срок - до 30 лет

Обеспечение:
- Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости

Способы погашения кредита - ежемесячно дифференцированными/ аннуитетными платежами.

Досрочное погашение - осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий

Комиссия за выдачу кредита - не взимается

Процент:
от 13,5% до 16% в зависимости от суммы первоначального взноса и срока кредита;
-0,5% для работников предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта»,
+3,5% в случае отказа клиента от страхования жизни/здоровья,
+0,5% на период строительства (при приобретении объекта по договору участия в долевом строительстве),
+0,5% в случае кредитования по двум документам.

Возраст от 21 до 65 лет
Регистрация - на территории РФ

Гражданство - РФ
Стаж - не менее 4 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
Страхование: обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита; добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков.

Требования к обеспечению:
- не находится в аварийном состоянии (информация о состоянии объекта недвижимости предоставляется из отчета об оценке независимого оценщика
- не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, не подлежит сносу или реконструкции с отселением
- отсутствуют несогласованные перепланировки
- рыночная стоимость предмета ипотеки подтверждается отчетом об оценке, произведенной независимым оценщиком
- При приобретении жилого дома с земельным участком оценка проводится отдельно для дома и для земельного участка.
- При приобретении незавершенного строительством жилого дома с земельным участком оценка проводится отдельно для дома и для земельного участка до заключения договора купли-продажи.
- При строительстве/завершении строительства жилого помещения отчет об оценке составляется после ввода дома в эксплуатацию при наличии акта выполненных работ до регистрации права собственности.
- Срок действия независимой оценки - 6 месяцев с даты проведения.
- квартира / жилой дом с земельным участком, на которые в установленном законом порядке оформлено право собственности
- наличие постоянного электроснабжения от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации
- наличие кирпичного, бетонного или каменного фундамента
- наличие материала несущих стен и перекрытий - камень, кирпич, бетон, дерево
- находится в удовлетворительном состоянии, не имеет дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования
- допускается отсутствие:
сантехнического оборудования
внутренней отделки