Программа «Особая ипотека»

Сумма - минимальная сумма кредита - 300000 рублей, максимальная сумма кредита - 50000000 рублей

Первоначальный взнос – 15%

Cрок – от 3 до 15 лет

Обеспечение: 
1. Залог приобретаемого объекта жилой недвижимости. Залогодателем приобретаемого объекта недвижимости должен являться заемщик/созаемщик.
2. Залог приобретаемого объекта нежилой недвижимости/ доли в праве на нежилую недвижимость, кроме недвижимости, используемой в коммерческих целях. Залогодателем должен являться заемщик/созаемщик.
3. Залог имеющегося в собственности объекта жилой недвижимости/ доли в праве на жилую недвижимость, на приобретение которого был выдан первоначальный кредит (в случае выдачи 2 кредита на погашение ранее выданного кредита). Залогодателем должен являться заемщик/созаемщик.
4. Залог объекта недвижимости, не указанного в предыдущих пунктах, согласованный с Банком, за исключением, недвижимости используемой в коммерческих целях.

Способы погашения кредита - ежемесячно равными суммами (аннуитетные платежи)

Досрочное погашение - мораторий на досрочное погашения отсутствует, штрафы отсутствуют.

Комиссия за выдачу кредита – не взимается

Процент – от 15,49%

Возраст – от 21 до 70 лет на дату погашения кредита. При этом если Заемщиков несколько, то максимальный срок кредита рассчитывается с учетом достижения 70-летнего возраста старшим из Заемщиков.

Регистрация - гражданство РФ, наличие постоянной регистрации в регионе территориального присутствия Банка

Стаж – наличие общего трудового стажа - не менее 1 года. Наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы не менее 3 месяцев.

Страхование – обязательное: страхование имущества. Добровольное: страхование жизни, титульное страхование.

Требования к обеспечению:
1. Приобретение комнаты, выделенной в натуре (зарегистрированной в установленном законом порядке) в качестве самостоятельного объекта недвижимости.

2. Приобретение земельного участка (зарегистрированного в установленном законом порядке), в том числе с расположенным на нем объектом незавершенного строительства (зарегистрированными в установленном порядке), за исключением недвижимости, используемой в коммерческих целях.

3. Приобретение земельного участка (зарегистрированного в установленном порядке), расположенного в с. Сокуры, с.Тарлыши, и принадлежащего владельцам инвестиционных паев –Закрытый рентный паевой инвестиционный фонд «ТФБ-Рентный инвестиционный фонд» под управлением ЗАО «Управляющая компания «ТФБ Капитал»

4. Приобретение земельного участка (зарегистрированного в установленном законом порядке), расположенного в садовом обществе/товариществе, в том числе с расположенным на нем объектом незавершенного строительства (зарегистрированными в установленном порядке); дачного (садового) домика с земельным участком (зарегистрированных в установленном порядке).

5. Приобретение гаража (зарегистрированного в установленном порядке) в том числе с земельным участком (зарегистрированным в установленном порядке).

6.Приобретение нежилых объектов (коммерческой) недвижимости, в том числе с земельными участками/долями в праве на земельный участок (зарегистрированных в установленном законом порядке).

7. Приобретение прочих объектов недвижимости по согласованию с Банком, за исключением недвижимости, используемой в коммерческих целях.